完美体育随着房地产市场的不断发展，现房销售已成为市场的主流趋势。在众多房企中，鲁能公馆Ⅲ期以其央企的品质保证和出色的交付表现，交出了一份令人瞩目的高分答卷。
作为央企的代表，鲁能公馆Ⅲ期不仅展现了强大的实力和信誉，更在交付环节兑现了承诺，赢得了市场的广泛认可。这种准时交房的品质保证，不仅是对房企自身实力的一次大考，更是对市场需求的精准把握。正因如此，鲁能公馆Ⅲ期荣获了《2023年度福建十大安居交付力作品》等多项殊荣，成为福州市区唯一获得此荣誉的项目。
而鲁能公馆Ⅲ期的成功，不仅体现在交付环节，更在于其产品力的出色表现。在楼市降标减配的大环境下，鲁能公馆Ⅲ期却选择了反其道而行之，不仅交付标准不降反升，更在颜值和品质上进行了全面的升级。从地库入户大堂到EPDM塑胶彩虹跑道，从电动车地面智能停车棚到五星级酒店标准的隔音楼板，每一项升级都彰显了鲁能公馆Ⅲ期对品质的执着追求和对业主的深厚关怀。
除了产品品质外，鲁能公馆Ⅲ期还注重社区环境的打造。项目将健康生活的理念融入园林景观空间，匠心打造了5重健康景观体系，并以97项健康价值为业主带来舒适宜居的生活环境。这种对健康生活的深度理解和贴心考虑，让鲁能公馆Ⅲ期在众多楼盘中脱颖而出，赢得了业主的一致好评。
此外，鲁能公馆Ⅲ期还位于福州市的核心区域，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷。项目紧邻鼓楼区，享受着城市中心的优质资源和服务。同时，项目周边的教育、医疗、商业等配套设施也十分完善，为业主提供了便捷舒适的生活体验。
值得一提的是，鲁能公馆Ⅲ期还实现了“交房即”的领先模式，这不仅彰显了央企的社会责任担当和品牌硬核实力，更为业主节省了大量的时间和精力。这种服务模式的创新和优化，让鲁能公馆Ⅲ期在交付环节再次交出了高分答卷。
综上所述，鲁能公馆Ⅲ期以其央企的品质保证、出色的产品力、完善的配套设施以及创新的服务模式，交出了一份令人瞩目的高分答卷。这不仅是对市场需求的精准把握和对业主深厚关怀的体现，更是对房企自身实力的一次全面展示。相信在未来，鲁能公馆Ⅲ期将继续以其卓越的品质和服务赢得市场的广泛认可和业主的信赖。
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为继续支持居民改善住房条件，2023年8月18日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号），明确延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日。接下来让我们一起看看有哪些政策要点吧~
自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
1、出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。【同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。】
2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一wm365官方网站。
纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。
纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供下列资料：
④新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准wm365官方网站。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
①新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；
②新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
1.现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。